Bom dia!!
preciso de uma ajuda para as condições informadas, os cálculos são para achar a taxa administrativa de consorcio de imóvel, já tentei monta a planilha e não consigo chegar no resultado!
algum com melhor conhecimento poderia ajudar!!
segue abaixo as condições:
Célula Nome Valor Fórmula
A1 Número de Períodos do Crédito 200
A2 Valor Presente do Crédito R$ 400.000,00
A3 Valor Presente do Crédito Menos o Lance R$ 300.000,00 =A2-B1
B1 Valor do Lance R$ 100.000,00
B2 Valor Futuro do Crédito R$ 512.000,00 =200*2560
B3 Novo Valor Futuro do Crédito com o Lance Deduzido nas Parcelas R$ 385.121,64 =A3*(1+D3)^C3
C1 Número de Períodos do Crédito 200
C2 Número de Períodos do Crédito 200
C3 Número de Períodos Restantes do Crédito com o Lance 199 =A1-1
D1 Taxa de Juros Efetiva Mensal do Crédito 0,12% =(B2/A2)^(1/C2)-1
D2 Taxa de Juros Efetiva Mensal do Crédito Sem Lance 0,12% =(B2/A2)^(1/C2)-1
D3 Com Lance Deduzido nas Parcelas 0,18% =(B2/A3)^(1/C3)-1
E1 Taxa de Juros Efetiva Anual do Crédito R$ 2.560,00 =D2*12
E2 Taxa de Juros Efetiva Anual do Crédito R$ 2.560,00 =D2*12
E3 Taxa de Juros Efetiva Anual do Crédito com o Lance R$ 1.930,76 =D3*12
F1 Parcela Sem Lance do Crédito R$ 1.930,76 =PGTO(D2;C2;A2;0;0)
F2 Parcela Com Lance Deduzido nas Parcelas do Crédito R$ 1.930,76 =PGTO(D3;C3;A3;B3;0) ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Seria de as informações ficar assim conforme abaixo : quando digitar as informações a planilha devirá informar ****** Taxa e a parcela******
Valor Presente Valor Futuro Número de Períodos Taxa de Juros Efetiva Taxa de Juros Efetiva Anual Parcela Sem Lance Parcela Com Lance
R$400.000,00 R$512.000,00 200 0,12% 1,44% R$2560,00
R$300.000,00 R$385.121,64 199 0,18% 2,16% R$1930,76