Vamos por partes. Eu vou citando a configuração geral, e você vê o que vale mais a pena pegar aqui e o que é melhor pegar lá:
Pegue o i5 4440. É basicamente a mesma coisa que o seu, só que mais barato. Placa mãe H81, pra cortar custos. Se sobrar grana, ai a gente pega outra, mas se não, essa placa já atende perfeitamente. Você quer jogar? Tem certeza? Então pegue 8gb de RAM. 16 é puro dinheiro jogado fora. Também não precisa se preocupar com frequência ou latência, pra PC gamer, isso não importa. Dito isso, um bom local pra pegar RAM é o Mercado livre, você encontra pente de 4gb por 100 R$. HD 1TB, isso você já viu. SSD 850 EVO, só se sobrar dinheiro. Repito, é a penúltima coisa que você vai investir (a útlima sendo a Mobo). Placa de vídeo Gtx 970. Talvez atá uma da AMD, se chegar a tempo e o preço/performance for bom. Uma fonte de 500w é tudo que você vai precisar.
Dito isso, investir na 5ª geração de CPUs é uma incógnita: por um lado, a CPU é a mesma que as atuais (só consumindo menos energia). Mas por outro, a iGPU é poderosíssima, e se os rumores do DX 12 usar a iGPU em conjundo com a dGPU estiverem corretos, então vai valer totalmente a pena. Mas como eu disse, é uma aposta.
Ah, e falando nisso, esqueça o i7.